घरविक्री गडगडली!; मार्चच्या तुलनेत एप्रिलमध्ये घरांची खरेदी कमी; राज्यात सव्वा लाख घरांची विक्री

मार्चमध्ये घरांच्या विक्रीत मोठी वाढ झाली असून तब्बल १ लाख ८२ हजार १४७ घरांची विक्री होऊन राज्य सरकारला ३,५५९ कोटी रुपये महसूल मिळाला होता. मात्र एप्रिलमध्ये घरविक्री गडगडली असून या महिन्यात राज्यभरात १ लाख २६ हजार ९३५ घरे विकली गेली आहेत. यातून सरकारला २,३००  कोटी रुपये महसूल मिळाला आहे.

करोना आणि टाळेबंदीचा मालमत्ता बाजारपेठेला फटका बसला होता. त्यामुळेच मार्च २०२० पासून पुढील काही वर्षे घरविक्री आणि मुद्रांक शुल्क वसुलीत प्रचंड घट झाली होती. मात्र त्यानंतर मालमत्ता बाजारपेठ सावरू लागली. असे असले तरीही घरविक्रीत सातत्याने चढ-उतार होत आहेत. मार्चमध्ये राज्यातील घरविक्रीत मोठी वाढ झाली होती. या महिन्यात तब्बल एक लाख ८२ हजार १४७ घरे विकली गेली आणि राज्य सरकारला यातून तब्बल ३,५५९ कोटी रुपये महसूल मिळाला. मात्र एप्रिलमध्ये घरविक्री गडगडली असून या महिन्यात राज्यातील १ लाख २६ हजार ९३५ घरांची विक्री झाली. म्हणजेच मार्चच्या तुलनेत एप्रिलमध्ये घरविक्रीत ५५ हजार २१२ तूट आल्याचे निदर्शनास आले. त्याच वेळी महसुलातही घट झाली आहे. मार्चमध्ये ३,५५९ कोटी रुपयांचा महसूल मिळाला होता. एप्रिलमध्ये केवळ २,३०० कोटी रुपये महसूल मिळाला आहे.

 मुळात मार्चमध्ये घरविक्री वाढते आणि एप्रिलमध्ये त्यात घट होऊन पुढे घरविक्री वाढत जाते असे जाणकारांचे म्हणणे आहे. त्यानुसार यापुढे घरविक्रीत वाढ होईल असा विश्वास बांधकाम क्षेत्रातील तज्ज्ञांनी व्यक्त केला आहे. महत्त्वाचे म्हणजे एप्रिलमध्ये रेडीरेकनर दरात वाढ झाल्याने मुद्रांक शुल्क दर वाढले आहेत. तसेच बांधकाम साहित्य महागल्याने घरे महाग होऊ लागली आहेत. याचा फटका घर विक्रीला बसत असून बांधकाम क्षेत्राला चालना देण्यासाठी सरकारने काही सवलती द्याव्यात अशी मागणी होऊ लागली आहे.मुंबईत ११,७४४ घरांची विक्री

राज्यप्रमाणेच मुंबईतील घरविक्रीत एप्रिलमध्ये घट झाली आहे. मार्चमध्ये मुंबईत तब्बल १६ हजार ७२६ घरे विकली गेली आणि यातून तब्बल १ हजार १६० कोटी रुपये महसूल मिळाला होता. एप्रिलमध्ये मात्र यात घट झाली आहे. या महिन्यात ११ हजार ७४४ घरे विकली गेली असून यातून ७३८ कोटी रुपये महसूल मिळाला आहे.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *